Vente Appartement 4 pièces 97,72 m²

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cet appartement T4 d’une surface habitable de 97,72 m², situé au sein d’une copropriété de seulement trois appartements. Très bien situé au cœur de Forbach, à proximité de la gare routière, du centre-ville, des écoles ainsi que de toutes les commodités, cet appartement, rare à la vente, dispose également d’un garage et d’un jardin privatif. Situé au rez-de-chaussée de la copropriété, l’appartement vous accueille par une entrée spacieuse de 8 m². Cette dernière dessert plusieurs espaces, notamment une première chambre de 13,85 m² ainsi qu’une seconde chambre de 17,72 m², toutes deux équipées de placards permettant de faciliter le rangement et le stockage. Vous trouverez également une salle d’eau de 6,49 m², une grande pièce à vivre de 27,41 m², complétée par une salle à manger de 18,01 m², ainsi qu’une cuisine équipée de 6,24 m², offrant une agréable vue sur le jardin attenant à l’appartement. En plus de bénéficier d’une belle luminosité, cet appartement dispose de nombreux atouts. Vous profiterez notamment d’un jardin privatif arboré et clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un garage avec porte motorisée et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété s’élèvent à 259 € par mois et comprennent le chauffage, l’entretien de la chaudière, la consommation d’eau individualisée, l’assurance des parties communes ainsi qu’un budget travaux de 1 500 €. Le chauffage est au gaz collectif. La taxe foncière s’élève à 714 € par an. Notre avis CIMM : Un appartement idéal pour un premier achat ou pour une famille, bénéficiant d’une belle superficie, d’un extérieur privatif et d’un garage, le tout à proximité immédiate des commodités.