Vente Terrain

LA CHAPELLE-EN-VERCORS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 921 M² À la limite du quartier recherché des Arbussiers, découvrez ce terrain constructible de 921 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de La Chapelle-en-Vercors. Le terrain bénéficie d’un accès facile par une voie privée déjà réalisée, desservant les cinq lots du lotissement. Cette desserte, entièrement aménagée, permet d’accéder directement à la parcelle et facilite ainsi la mise en œuvre de votre projet de construction. L’emplacement offre également un environnement particulièrement agréable. Le terrain se situe en bordure de zones agricole et naturelle, avec, face à la parcelle, un secteur qui n’a pas vocation à être construit. Vous bénéficiez ainsi d’une vue dégagée et d’un environnement naturel appelé à rester préservé. Le lot est viabilisé pour l’eau potable, l’assainissement des eaux usées et la fibre optique. Les eaux pluviales devront être récupérées et gérées directement sur la parcelle. Une servitude de passage destinée au réseau d’eaux usées de la parcelle située en amont est également prévue. Avec une surface de plancher possible de 292 m², cette parcelle offre de belles possibilités pour concevoir une construction adaptée à vos besoins et à vos envies. Le terrain est libre de constructeur et l’accès à la parcelle pourra être positionné en fonction de l’implantation et de la configuration du projet envisagé. Une copropriété est actuellement en cours de création. Des charges seront à prévoir notamment pour l’entretien du talus situé en aval, avec une tonte probablement deux fois par an, ainsi que pour le déneigement de la voie privée. Le sous-sol rocheux devra être pris en compte dans la conception du projet et pourra nécessiter des travaux d’enrochement ou de terrassement spécifiques. À quelques minutes à pied du village et de ses commodités — supérette, boulangeries, restaurants, médecins et commerces de proximité — ce terrain réunit ainsi plusieurs atouts pour réaliser un projet de construction dans un cadre naturel, avec un accès déjà aménagé, des réseaux en place et une vue dégagée durable. Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - ROMANS - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38