Vente Appartement 4 pièces 91,2 m²

Découvrez ce superbe appartement situé avenue Jeanne d'Arc à Grenoble. Situé au 5ᵉ étage sur 6, d'une superficie de 91,2 m², il offre une vue dégagée sur les montagnes. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il comprend un hall spacieux qui mène à un séjour convivial ouvert sur le balcon, une cuisine avec une loggia de 4 m², trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Le tout est complété par une cave et un garage, disponible en supplément au prix de 15 000 €. Vous apprécierez les prestations de qualité telles que les fenêtres en PVC à double vitrage récentes, assurant un excellent confort thermique et phonique, ainsi que la connexion à la fibre optique pour un accès Internet haut débit. La copropriété offre un beau jardin commun, idéal pour se détendre, ainsi que des équipements modernes : digicode, interphone et ascenseur pour plus de sécurité et de praticité au quotidien. Le chauffage collectif avec répartiteurs permet de maîtriser sa consommation. DPE noté D. Charges : 250 € par mois, dont 110 € pour le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Taxe foncière 2025 : 2 586 €. Ce bien, après quelques travaux de rafraîchissement, sera parfait pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Proche des commerces, écoles et transports. 📞 Contact et informations : Silvio Pereira et votre agence Cimm Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.